Chuyên mục
Khám phá nội dung theo từng chủ đề
Nhặt được tài sản
Nhặt được ví, điện thoại, vàng, tiền trên đường, trên xe khách, trong quán: phải làm gì, báo ai, giữ bao lâu, khi nào được hưởng; tài sản bỏ quên khác đánh rơi ra sao; vật vô chủ, tài sản bị chôn giấu, đào được khi làm nhà, vớt được tài sản chìm đắm; nhặt được mà giữ luôn thì bị xử lý thế nào (nhắc).
10 bài viếtVật nuôi, gia súc thất lạc
Bắt được trâu bò, lợn, gà vịt đi lạc, cá trôi sang ao nhà mình sau lũ, ong bay sang đàn khác, chó mèo lạc: thông báo, chăm sóc, chi phí nuôi giữ, khi nào thành của người bắt được, vật nuôi lạc phá hoa màu thì ai đền; chủ tìm đến đòi lại.
10 bài viếtChiếm hữu ngay tình, không ngay tình
Chiếm hữu là gì, có căn cứ – không có căn cứ, ngay tình – không ngay tình, liên tục – công khai; người giữ đồ của người khác mà không biết; hoa lợi, lợi tức trong thời gian giữ thuộc ai; chi phí bảo quản – sửa chữa được hoàn lại không; suy đoán người đang chiếm hữu là ngay tình.
10 bài viếtThành chủ sở hữu theo thời hiệu
Xác lập quyền sở hữu theo thời hiệu: điều kiện ngay tình, liên tục, công khai; 10 năm với động sản, 30 năm với bất động sản; những trường hợp không áp dụng; đứt quãng thời gian chiếm hữu; đất ở lâu năm khác thế nào (đất không xác lập sở hữu theo thời hiệu — nói cấp giấy chứng nhận theo Luật Đất đai 2024); giữ chứng cứ thời gian sử dụng.
10 bài viếtĐòi lại tài sản đang bị người khác giữ
Chủ sở hữu đòi lại tài sản từ người chiếm hữu không có căn cứ: người thân giữ sổ đỏ, giữ xe, giữ vàng không trả; đồ bị mang đi cầm; người thứ ba đang giữ; ngăn chặn hành vi cản trở quyền; đòi lại không áp dụng thời hiệu; chứng minh mình là chủ; trình báo hay khởi kiện (nhắc).
10 bài viếtSở hữu chung với người thân, bạn bè
Sở hữu chung theo phần và sở hữu chung hợp nhất, sở hữu chung của các thành viên gia đình, nhà đất anh em cùng đứng tên, mua chung xe – mua chung đất với bạn; định đoạt cần ai đồng ý, bán phần của mình và quyền ưu tiên mua của người còn lại, chia tài sản chung, một người tự ý cho thuê – cầm cố.
10 bài viếtNhà đất liền kề và hàng xóm
Quyền và nghĩa vụ giữa các bất động sản liền kề: cây nhà bên chìa cành, rễ lấn sang; nước mưa từ mái nhà bên đổ sang; nước thải; tường chung, mốc chung; mở cửa sổ nhìn sang nhà bên; công trình xây gần ranh giới; quả rụng sang đất nhà bên thuộc ai.
10 bài viếtLấn chiếm, chiếm giữ trái phép
Bị người khác lấn chiếm đất trống, vườn bỏ hoang, đất ở quê khi đi làm xa; đất công bị lấn; người quen dọn vào ở không xin; đặt đồ, đậu xe chiếm chỗ; chiếm giữ tài sản được giao nhầm, chuyển khoản nhầm; cách lập chứng cứ, báo chính quyền cơ sở, hoà giải; giữ trái phép có thể bị xử lý (nhắc).
10 bài viếtSáp nhập, trộn lẫn, xây trồng trên đất người khác
Xây nhà trên đất bố mẹ, đất người thân cho mượn rồi xảy ra tranh chấp; trồng cây trên đất người khác; sửa chữa, nâng cấp đồ của người khác; tài sản sáp nhập – trộn lẫn – chế biến (gạo của hai nhà trộn lẫn, vật liệu đem làm thành đồ mới) thuộc ai, bồi hoàn phần giá trị ra sao.
10 bài viếtQuyền hưởng dụng, quyền bề mặt và hoa lợi
Quyền hưởng dụng (ví dụ cha mẹ cho con đất nhưng giữ quyền ở và thu hoa lợi suốt đời), quyền bề mặt (xây công trình trên đất của người khác theo thoả thuận), hoa lợi – lợi tức thuộc ai, xác lập và chấm dứt, khác với thuê – mượn ra sao, khi nào nên dùng.
10 bài viết