Sở hữu chung là gì: phân biệt sở hữu chung theo phần và sở hữu chung hợp nhất
Hai người cùng có một mảnh đất, một chiếc xe: phần của mỗi người tính thế nào, ai được bán, ai được dùng. Phân biệt sở hữu chung theo phần và hợp nhất.
Sở hữu chung với người thân, bạn bè
Sở hữu chung theo phần và sở hữu chung hợp nhất, sở hữu chung của các thành viên gia đình, nhà đất anh em cùng đứng tên, mua chung xe – mua chung đất với bạn; định đoạt cần ai đồng ý, bán phần của mình và quyền ưu tiên mua của người còn lại, chia tài sản chung, một người tự ý cho thuê – cầm cố.
Tài sản chung của các thành viên gia đình: ai góp, ai quyết, khi nào cần cả nhà ký
Cha mẹ và các con cùng làm ăn, cùng góp tiền xây nhà, mua máy: tài sản đó thuộc ai, bán cần ai đồng ý, người ra ở riêng có được phần không.
Đất cấp cho hộ gia đình: ai là thành viên có chung quyền sử dụng đất
Sổ đỏ ghi "hộ ông", "hộ bà" thì ai trong nhà có phần, con sinh sau có không, người đã chuyển đi còn quyền không, bán đất cần những ai ký.
Một người ở, dùng tài sản chung một mình: chi phí, hoa lợi và quyền của người còn lại
Nhà chung một người ở, vườn chung một người thu hoạch, xe chung một người chạy: ai trả sửa chữa, thuế, hoa lợi chia sao và người kia đòi được gì.
Người cùng sở hữu bán lén phần của họ cho người ngoài: đòi quyền ưu tiên mua thế nào
Anh em, bạn bè cùng sở hữu mà một người lặng lẽ bán phần cho người lạ: mốc 3 tháng, 1 tháng, thông báo phải ra sao và cách yêu cầu chuyển quyền mua.
Chia tài sản chung khi các đồng sở hữu không thống nhất: chia hiện vật hay chia tiền
Một người muốn chia, người kia muốn giữ: khi nào được yêu cầu chia, đất không tách thửa được thì tính sao, định giá và ai được nhận hiện vật.
Góp tiền mua đất chung nhưng chỉ một người đứng tên sổ: rủi ro và cách giữ phần
Hai anh em, ba người bạn góp tiền mua đất rồi để một người đứng tên cho gọn. Người đứng tên bán, mất, ly hôn hay mắc nợ thì phần của người góp còn không?
Mua chung ô tô, máy gặt, ghe thuyền với bạn bè: đứng tên ai, chia dùng và chia hỏng
Mấy người góp tiền mua một chiếc xe tải, máy gặt hay ghe máy: giấy đăng ký ghi ai, chia lịch dùng thế nào, tai nạn ai chịu, một người muốn rút thì sao.
Đồng sở hữu tự ý cho thuê, đem cầm cố tài sản chung: người còn lại làm gì
Người cùng đứng tên tự cho người lạ thuê nhà, đem xe chung đi cầm đồ, lấy đất chung vay tiền: quyền của người bị qua mặt và các bước lấy lại thế chủ động.
Một người cùng sở hữu mắc nợ: chủ nợ có được đòi chia, kê biên tài sản chung không
Anh em mua chung nhà, một người vỡ nợ: chủ nợ được yêu cầu chia không, kê biên thì phần của người còn lại ra sao, và quyền mua trước phần bị bán.
Bạn cần hỗ trợ thêm?
Để lại thông tin, chúng tôi sẽ liên hệ trong 24 giờ.