Quyền khác đối với tài sản là gì: ba quyền trên đồ của người khác theo Bộ luật Dân sự
Không phải chủ mà vẫn có quyền vững trên nhà, đất của người khác: quyền với bất động sản liền kề, quyền hưởng dụng và quyền bề mặt khác nhau ra sao.
Quyền hưởng dụng, quyền bề mặt và hoa lợi
Quyền hưởng dụng (ví dụ cha mẹ cho con đất nhưng giữ quyền ở và thu hoa lợi suốt đời), quyền bề mặt (xây công trình trên đất của người khác theo thoả thuận), hoa lợi – lợi tức thuộc ai, xác lập và chấm dứt, khác với thuê – mượn ra sao, khi nào nên dùng.
Quyền hưởng dụng là gì: được dùng và hưởng hoa lợi trên tài sản của người khác
Quyền hưởng dụng cho một người được ở, được canh tác, được thu lợi trên tài sản mà người khác làm chủ. Định nghĩa, cách xác lập, thời hạn và ví dụ thường gặp.
Sang tên nhà cho con mà cha mẹ vẫn ở, vẫn thu tiền thuê: giữ lại quyền hưởng dụng
Cha mẹ muốn tặng nhà cho con sớm mà vẫn chắc chỗ ở và nguồn thu tuổi già. Cách kết hợp tặng cho với quyền hưởng dụng, nội dung văn bản và những rủi ro còn lại.
Người hưởng dụng và chủ sở hữu: ai sửa chữa, ai được bán, ai được cho thuê
Khi một tài sản có người hưởng dụng, chủ sở hữu và người hưởng dụng mỗi bên được làm gì, phải làm gì: sửa chữa, cho thuê, bán, thế chấp và những va chạm hay gặp
Quyền hưởng dụng chấm dứt khi nào: các căn cứ, truất quyền và trả lại tài sản
Hết hạn, người hưởng dụng qua đời, tự từ bỏ, bị toà truất quyền hay tài sản không còn: mỗi căn cứ chấm dứt quyền hưởng dụng kéo theo việc trả lại tài sản ra sao
Quyền bề mặt là gì: xây nhà, trồng cây trên đất người khác mà công trình là của mình
Quyền bề mặt cho phép dùng mặt đất, mặt nước, khoảng không và lòng đất thuộc quyền sử dụng của người khác để xây, trồng và làm chủ công trình. Khái niệm và cách
Lập quyền bề mặt bằng văn bản: điều khoản cần có trước khi xây trên đất người khác
Trước khi bỏ tiền xây nhà, dựng xưởng hay trồng vườn trên đất của người khác, văn bản xác lập quyền bề mặt cần ghi những gì, ai phải ký, và những lỗi hay gặp.
Hết quyền bề mặt: nhà, xưởng, cây trồng trên đất người khác xử lý thế nào
Quyền bề mặt chấm dứt khi hết hạn, từ bỏ hay đất bị thu hồi. Người đã xây phải tháo dỡ, bán lại hay mất công trình, và chủ đất có quyền gì với phần còn lại.
Hoa lợi và lợi tức là gì: phân biệt bằng ví dụ và cách xác định thuộc về ai
Trái cây, bê nghé, tiền cho thuê, lãi tiền gửi: thứ nào là hoa lợi, thứ nào là lợi tức, thứ nào là chính tài sản, và trong từng quan hệ thì phần lợi đó thuộc về
Hưởng dụng, bề mặt hay thuê, mượn: chọn hình thức nào khi dùng nhà đất của người khác
Bốn cách để dùng nhà đất của người khác cho ra bốn mức bảo vệ rất khác nhau. Bảng so sánh hưởng dụng, bề mặt, thuê, mượn và cách chọn theo từng hoàn cảnh.
Bạn cần hỗ trợ thêm?
Để lại thông tin, chúng tôi sẽ liên hệ trong 24 giờ.